1975〜1985年築, 専有面積51.92㎡〜71.92㎡の平均販売価格
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南加瀬ビル
神奈川県川崎市幸区南加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩17分
1980年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,324万円
37.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,577万円
33.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月5日
南加瀬ビル
1,850万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 61.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,850万円 | 29.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 南加瀬ビル 川崎市幸区南加瀬二丁目 | 新川崎駅17分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/13 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅31分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.28㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.33㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/02 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,100万円 | 35.3万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.77㎡ | 2SDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。